CONSULTEZ NOS PROMOTIONS 2016 POUR LES FORMATIONS IOB et IAS A DISTANCE

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Nous sommes un centre de formation dont la qualité a été certifié en 2015 par le label CERTIF'LR.

Nos horaires d'ouverture

lun.-ven. :

09:00  - 12:00 

14:00  - 17:00 

Groupe VALORIALE 09.52.75.96.77 ou 09.77.196.770

SESSIONS PRESENTIELLES SPECIALES AVRIL MAI JUIN 2018

Notre équipe d'experts propose des formations professionnelles EXPRESSES pour le renouvellement de vos cartes T

FISCALITE LMP

Connaître les systèmes fiscaux et champ d’application des régimes LMP – LMNP
Savoir mesurer les conséquences fiscales du choix des régimes

Conseiller au mieux sa clientèle dans la cadre d’une optimisation fiscale sur ces régimes et dans le cadre d’une transmission de patrimoine

 

Accédez au programme

Les fondamentaux de la négociation immobilière avec les acquéreurs

Connaître les enjeux psychologiques de la vente immobilière
Mesurer les effets des paroles et des actes dans la négociation

Optimiser ses ventes par la connaissance de la psychologie de l’acheteur

 

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SIGNATURE ELECTRONIQUE ET REGLEMENTATION GENERALE DES DONNEES : introduction au numérique dans l’agence

Se mettre enn conformité pour le 31/05/2018

Connaître la réglementation relative à la dématérialisation des documents et de la signature en agence

Appréhender les bases du règlement général sur la protection des données en agence

 

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L'ESSENTIEL DU DROIT IMMOBILIER A JOUR ALUR

Connaître l’environnement règlementaire de base de la transaction en immobilier
Mesurer les enjeux règlementaires

Optimiser ses ventes par la connaissance du droit immobilier fondamental

 

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TRACFIN ET LA LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT ET LA FRAUDE FISCALE

A l'issue de cette formation, les apprenants seront capables :

  de présenter les obligations en matière de lutte anti blanchiment et notamment les risques pénaux et

professionnels

  d'expliquer de manière concrète et pédagogique l'articulation et le fonctionnement des circuits de blanchiment

avec l'immobilier 

 

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TRAITEMENT DES RECLAMATIONS et traitement des données personnelles ( obligations, suivi et contrôle, processus et procédure de traitement): répondre à l'obligation légale en agence

Traitement des réclamations et traitement des données personnelles ( obligations, suivi et contrôle, processus et procédure de traitement): répondre à l’échéance de Mai 2018

 

Accédez au programme

Offres exclusives de formation FOAD pour les Agents Immobiliers et négociateurs salariés ou non salariés à partir de seulement 300€ nets les 14 heures !

Découvrez nos meilleures offres !

HOME STAGING EXPRESS

Formation réalisée par un architecte DE

Apprenez à vos clients comment doter leur domicile d'un look moderne et contemporain. Communiquez-leur une large gamme de possibilités reconnues par d'excellents designers français.

LES CHANGEMENTS DANS L'IMMOBILIER AVEC ALUR

formation à distance avec Manuel de formation et e-learning !

Vous recherchez une formation rapide, à distance et au meilleur prix, retenez l'essentiel des changements qui vous concernent avec ALUR et HOGUET

LE VENTE DE L'IMMOBILIER DEFISCALISANT ET LES LOIS DE DEFISCALISATION

Prochainement disponible en version formation à distance!

Les lois fiscales permettent à vos clients d'acheter l'immobilier comme un placement pour la retraite tout en bénéficiant de mesures de défiscalisation des impôts sur le revenu. Apprenez à maîtriser les calculs fiscaux, et conseillez vos clients au mieux de leurs intérêts !

FIABILISATION DE VOS MANDATS ET DE VOS PROMESSES DE VENTE

Formation à dominante juridique

Le programme de cette formation est complet et aborde en vidéo et via un manuel de formation les points précis des mandats qu'il ne faut pas négliger

TRACFIN DANS L'IMMOBILIER

La mise en place de la procédure TRACFIN dans les agences et dans les réseaux immobiliers

La mise en place d’une procédure « TRACFIN » : protocole d’évaluation des risques, des risques aggravés, information et formation du personnel…est contrôlée par la DGCCRF(Les fraudes).

Les amendes constatées sont de plus en plus élevées, et peuvent se monter à 5 000 000 d’euros. Formez-vous et mettez en place les outils de contrôle nécessaires au respect de vos obligations !

Cette formation est dispensée en présentiel ou à distance

EN PRESENTIEL: S’APPROPRIER LA NORME DE CONSTRUCTION RT2012 POUR MIEUX LA VENDRE DANS L’IMMOBILIER

Cette formation animée par un professionnel de bureau d'études, vous permet, à terme, de:

  • Connaître les bases de la RT 2012.
  • Identifier les obligations de moyens et de résultats liés à la RT 2012 pour une entreprise tous corps d’état lors de la construction d’un bâtiment résidentiel.
  • intégrer la RT 2012 dans un projet de construction de maison individuelle.

 

 

FORMATION IMMOBILIER 2015-2016: OBLIGATIONS DES AGENCES, SALARIES ET TNS

Une information claire par téléphone au 09-52-15-96-77, c'est gratuit et rapide!

LES FORMATIONS ALUR 2016 & RENOUVELLEMENT DE CARTES PRO: VALORIALE EST AUSSI PRESENT AUX CARAIBES...

Nous fixons actuellement des dates pour Saint Martin. A saint-Barthélémy, nous sommes déjà en relation avec la CCI pour l'organisation des formations obligatoires. Contactez la CCI de Saint Barthelemy pour les dates fixées en novembre 2017 notamment.

 

Si vous avez des questions, notre service pédagogique est à votre disposition de 09h00 à 17h00 tous les jours du Lundi au vendredi.

 

 

LA FORMATION CONTINUE DES AGENTS IMMOBILIERS TNS OU SALARIES DEVIENT OBLIGATOIRE POUR CONTINUER LA PRATIQUE DU METIER.

 

 

La formation continue devient obligatoire pour les titulaires de la carte professionnelle, les directeurs de succursale et les personnes habilitées par un titulaire de la carte professionnelle, y compris les agents commerciaux.  Voici ce que dit en synthèse le décret paru au JO du 21 Février 2016.

 

1. Qui est concerné:

  • les agents immobiliers qui disposent d'une carte de transaction, ayant ou non une agence  
  • les mandataires des agents immobiliers travailleurs non salariés, car ils travaillent sous le couvert de la carte de transaction d'un agent agrémenté
  • les salariés de l'agence qui réalisent les transactions, négociations et suivis de dossier, à partir du moment où ils agissent au nom de l'enseigne.

​2.Quelles formations

  • les formations qui entrent dans le cadre de la formation professionnelle continue du métier
  • les formations considérées comme prioritaire par la CPNE de l'Immobilier 
    • -Les actions liées au développement personnel en relation avec le poste de travail : langues, organisation du temps, Managment
      -Les actions permettant au salarié de découvrir ou maîtriser les nouvelles technologies et/ou l’évolution législative et/ou réglementaire
      -Les actions permettant de développer des techniques de vente et de négociation
      -Les actions concourant à l’acquisition d’une qualification reconnue dans la classification de la CCN et figurant sur la liste établie par la CEFI
    • les actions de formation dans les domaine juridique, économique, commercial et technique(construction, habitation, urbanisme, la transition énergétique) en lien avec l'activité exercée par l'agent détenteur de la carte de professionnel ( G T ou S)
    • la DEONTOLOGIE métier ( au moins 2 heures de formation obligatoire dans les 3 années de renouvellement
  • les colloques auxquels l'agent immobilier assiste ( dans les réseaux comme la FNAIM par exemple) mais ils comptent seulement pour 14% de l'obligation soit 2 heures
  • les cours donnés par un agent ( activités d'enseignement) soit 21% de l'obligation également ( 3 heures maxi)

 

Il est capital de rappeler que les contrôles auront lieu non seulement auprès des agents qui renouvellent leur carte ( condition de formation sine qua non) mais également auprès des organismes de formation qui doivent respecter les dispositions nouvelles relatives à la formation professionnelle continue telles que définies aux termes du décret portant réforme de la formation professionnelle parue en 2014.

 

Si un organisme de formation était contrôlé et qu'un manquement soit détecté, il semble évident que la caducité de la formation serait mise en balance immédiatement. Il est donc capital de choisir son organisme de formation parce qu'il connaît le secteur et les domaines de formation.

 

Comme le rappellent les fédérations de l'immobilier, cette nouvelle obligation de formation va profiter aux organismes de formation peu scrupuleux, soyez vigilents dans votre choix.

 

Une fois la ou les formations effectuées, les colloques suivis et/ou les enseignements effectués, les agents immobiliers transmettent par courrier IMMEDIATEMENT après la formation ou au moment du renouvellement de la carte T G ou S au plus tard, les attestations de formation délivrées par le centre de formation portant toutes les mentions légalement définies, permettant un contrôle d'assiduité et de réalisation effective desdites formations.

 

3. Quelle durée de formation

 

Pour obtenir le renouvellement, les agents immobiliers, chefs d'agence salariés ou non, mandataires salariés ou non, salariés de l'agence en négociation ou de manière plus générale engageant l'enseigne dans ses actions, devront suivre 42 heures de formation dans les 3 dernières années ( soit une formation de 14 heures annuelles)

 

Pour les années à venir, pour les renouvellements ayant lieu:

- entre le 1er avril et le 31 décembre 2016, les agents immobiliers ne sont pas tenus de justifier de l'accomplissement de leur obligation de formation continue ;
- entre le 1er janvier 2017 et le 31 décembre 2017, ils justifient d'activités de formation continue d'une durée minimale de 14 heures ;
- entre le 1er janvier 2018 et le 31 décembre 2018 justifient d'activités de formation continue d'une durée minimale de 28 heures.

Au-delà, les attestations portent sur un quotat annuel de 14 heures par personne

FAIRE FINANCER SES FORMATIONS OBLIGATOIRES PAR L'OPCA

Les formations des agents immobiliers peuvent être financées au titre:

- du plan de formation, pour les salariés de l'agence ( en fonction du montant de la cotisation annuelle, votre agence dipose d'un fond mutualisé qui finance tout ou partie des formations que vous achetez)

- de la formation professionnelle continue des Travailleurs Non Salariés, par les fonds AGEFICE avec un budget avoisinant les 1.200 € TTC.

 

Nous pouvons vous renseigner sur les financements possibles de ces formations obligatoires des agents immobiliers et bien d'autres encore, contactez-nous au 09-52-15-96-77 ou par mail formation@valoriale-lunel.com

LES FORMATIONS EN IMMOBILIER PROPOSEES PAR VALORIALE, INCLUANT SYSTEMATIQUEMENT 2 HEURES DE DEONTOLOGIE OBLIGATOIRES

Catalogue des Formations Immobilière TRANSACTION PRESENTIEL ou FOAD
Retrouvez dans ce catalogue la liste des formations proposées par notre centre de formation en partenariat avec un professionnel de la pédagogie des agents immobiliers
CATALOGUE TRANSACTION 2017-2018.pdf
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Et aussi... disponibles en formation à distance à des prix inférieurs à 300 euros la formation de 14 heures*

Les fondamentaux de la GL sur 3 jours
La formation de courtier la moins chère du marché
  • LA FORMATION IOBSP DE NIVEAU 3 (VENTE À TITRE ACCESSOIRE) ET DE NIVEAU 1( COURTIER OU MANDATAIRE DE COURTIER) pour les agents commerciaux, les salariés et les responsables d’agence qui souhaitent se lancer dans la mise en place des dossiers bancaires afin de boucler les ventes au plus vite.
Comprendre les lois de l'immobilier et les appliquer pour garder son métier
De l' Analyse patrimoniale à la vente, les fondamentaux de la transaction commerciale immobilière
Négocier avec les bons outils: statistiques et prospection

 

Communiquez efficacement!

 

Savoir estimer la maison d'un client

 

Agent Immobilier: commercial et technicien de la pierre

D'autres formations sont en cours d'élaboration sous forme de petits modules de formation. Chaque formation est soumise à notre charte qualité et validée par des tests de fin de formation. Une attestation permettant de satisfaire à vos obligations de formation sera délivré après les tests.

LA FORMATION CONTINUE DEVIENT OBLIGATOIRE POUR LES TITULAIRES DE LA CARTE PROFESSIONNELLE, LES DIRECTEURS DE SUCCURSALE ET LES PERSONNES HABILITÉES PAR UN TITULAIRE DE LA CARTE PROFESSIONNELLE, Y COMPRIS LES AGENTS COMMERCIAUX.

 

Les conditions d‘exercice de l’activité d’agent immobilier

 

L’exercice de l’activité d’intermédiaire dans le domaine de « l’achat, la vent, la location, l’échange de fonds de commerce, de parts sociales de sociétés, d’immeubles bâtis ou non bâtis » est réglementée et impose au gérant de la société qui exerce ces activités de transactions-gestion le statut d’agent Immobilier tel que ce dernier est défini par la Loi N° 70-09 du 2 janvier 1970 (Loi Hoguet) et son décret d’application du 20 juillet 1972. Cette Loi Hoguet a été récemment modifiée et complétée par la Loi ALUR visant, outre les obligations des agents immobiliers relatives au discours et à l’information du consommateur, l’obligation de formation continue dans le métier, pour les gérants, les salariés, et les agents commerciaux. Tout le monde devra, au 1er Juillet 2015, montrer patte blanche sur le sujet au Conseil National.

 

L’exercice de la profession d’agent immobilier requiert l’exécution de trois formalités particulières:

  • l’agent immobilier doit être titulaire d’une carte professionnelle, soumise à des conditions d’aptitude professionnelle et de moralité, délivrée par le préfet et renouvelée pour 10 ans
  • il doit également disposer d’une garantie financière auprès d’une banque ou d’une organisation professionnelle (une exception est prévue pour les agences qui se sont engagées sur l’honneur à ne recevoir d’autres sommes que celles de leur rémunération)
  • et avoir souscrit une assurance responsabilité professionnelle.

Le fichier national des personnes titulaires de la carte professionnelle sera tenu par l'assemblée des chambres françaises de commerce et d'industrie. La délégation de carte ne peut être délivrée qu'à une personne qui justifie d'une compétence professionnelle. Le statut d'agent commercial s'applique aux non-salariés. Ces derniers doivent contracter une assurance de responsabilité civile professionnelle et ne peuvent assurer la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau.   


La compétence professionnelle dont la nature est fixée par décret devra être justifiée pour les collaborateurs et négociateurs, salariés ou non. L'attestation prévue par le décret de 1972 suffit aujourd’hui pour ceux qui la détiennent à la date d'entrée en vigueur de la loi.

Agents immobiliers, vous allez être contrôlés, veillez à respecter vos obligations dès aujourd'hui. Ne discutez pas, formez-vous...vous allez gagner du temps

LES CHANGEMENTS ALUR 2014 PAR MME PINEL JUSQU'EN 2017

 

Le terme de commission est remplacé par celui d'honoraire. Les sommes d'argent perçues par le titulaire de la carte professionnelle au titre d'une rémunération ou d'honoraires sont dispensées de transiter par le registre répertoire.

 

Toute publicité réalisée par une personne soumise à la loi Hoguet doit mentionner, quel que soit le support utilisé: le montant TTC de ses honoraires exprimé en pourcentage du prix de vente lorsqu'ils sont à la charge du locataire ou de l'acquéreur. La publicité concernant des opérations proposées par des agents commerciaux doit mentionner ce statut. Cette obligation est étendue au mandat de vente ou de recherche et à tous les documents d'une transaction immobilière à laquelle l'agent commercial participe. La mesure est immédiatement applicable.

 

Les garants financiers doivent avoir mis en place des procédures de contrôle interne au moyen d'un référentiel et de modèles de suivi des risques.

 

L'obligation du titulaire de la carte professionnelle, sous peines d'amendes pénales, d'informer les clients des liens capitalistiques ou juridiques avec des banques ou des sociétés financières est étendue aux directeurs de succursale et aux collaborateurs salariés ou non.
Le syndic de propriété est une spécialité qui est désormais distinguée de la gestion immobilière.       

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* à partir de 300 euros, nos tarifs s'entendent TTC et dépendent du nombre de formations achetées simultanément.
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